楊洋 2021-09-14 11:00:20 來源：中房網
??中房網訊 （楊洋/文）8月12日，有網友在人民網地方領導留言板鄧州市長專欄投訴：鄧州市南一環(huán)都市家園小區(qū)不給辦證。全文如下：
??尊敬的市長：您好！我是都市家園的業(yè)主，給您來信是因為下面兩個原因：1.我在2013年全款購買該小區(qū)的房子，買房到現在多次找開發(fā)商協(xié)商備案和辦證，開發(fā)商以公司解散為由，讓本該開放商承擔費用一律由我們業(yè)主承擔，而且還不配合辦理，導致我們買房八年拿不到房產證。
??2.現階段房屋漏水嚴重，已影響生活居住和漏水可能導致的電器起火等火災安全隱患。現在物業(yè)申請維修基金多次無果。 望各位領導能解決，感謝。
??9月10日，中共鄧州市委鄧州市人民政府督查局回應：
??網友：您好！感謝您對我們的信任，您的留言已收悉。對您反映的問題，我們已責成鄧州市自然資源和規(guī)劃局、房產管理局進行了認真查處。接到網友反映問題后，自然資源和規(guī)劃局、房產管理局高度重視，對反映的問題進行調查處理。
??現將有關情況反饋如下：經查，不動產中心未收到都市家園小區(qū)開發(fā)企業(yè)提出辦理不動產權登記的申請。只有開發(fā)企業(yè)申請辦理不動產權房屋首次登記后，方可由開發(fā)企業(yè)和業(yè)主到不動產中心共同申請辦理不動產權轉移登記，為業(yè)主發(fā)放不動產權證。
??業(yè)主要求辦理不動產證的事宜請業(yè)主根據購房合同的約定咨詢開發(fā)企業(yè)，要求開發(fā)企業(yè)履行配合業(yè)主辦理不動產登記的義務，若協(xié)商不成可通過司法途徑保護自身合法權益。
??鄧州市都市家園小區(qū)由鄧州市農機局承建，南陽嘉杰開發(fā)公司建設，由鄧州市鳳凰林物業(yè)有限公司提供物業(yè)服務，該小區(qū)二期共建筑六棟小高層(19-24棟)。小區(qū)建成后陸續(xù)出現房屋屋頂滲水現象，前期開發(fā)企業(yè)也進行了維修，2015年南陽嘉杰開發(fā)公司注銷，后物業(yè)企業(yè)也多次組織人員進行維修，但物業(yè)服務企業(yè)無力承擔維修費用，2020年通過申請使用大修資金，已完成22、24棟樓房頂維修。
??目前，物業(yè)服務企業(yè)已再次報批使用大修資金，下一步將對19、20、21棟樓進行全面維修。歡迎你繼續(xù)關注我們的工作，及時給我們提出寶貴的意見和建議。
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