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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）5月16日，深交所向榮盛發(fā)展發(fā)出年報問詢函。年報顯示，公司2022年、2023年營業(yè)收入分別為318.92億元、589.60億元，歸屬于母公司股東凈利潤分別為-163.07億元、3.85億元。報告期內(nèi)，房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)服務(wù)和酒店經(jīng)營等業(yè)務(wù)的營業(yè)收入分別為563.39億元、0.79億元、15.23億元和6.96億元，同比變動分別為95.09%、-66.96%、-9.53%和27.42%。房地產(chǎn)業(yè)毛利率為17.27%，較上年增加15.04個百分點。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-14.83億元，同比下降165.84%。

??公司被要求結(jié)合項目業(yè)態(tài)、所處市場銷售情況、收入確認(rèn)等量化分析說明房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入同比大幅增長的原因；結(jié)合報告期內(nèi)收入確認(rèn)及成本結(jié)轉(zhuǎn)等情況，分析房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率大幅增長的具體情況及主要原因；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入及毛利率變動趨勢與同行業(yè)可比公司存在較大差異的原因及合理性；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入確認(rèn)是否合理考慮房屋預(yù)售所包含的重大融資成本并單獨進(jìn)行會計處理，是否存在附回購條件的房地產(chǎn)銷售行為及相關(guān)會計處理方式，收入確認(rèn)時點是否滿足項目交付結(jié)算要求，是否存在客戶未簽收而確認(rèn)收入的情形，是否存在大額期后退款情形，報告期內(nèi)收入確認(rèn)是否真實、準(zhǔn)確、完整，是否符合企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定。