??截至2月11日，中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息7793條，涉及開發企業1950家。其中，行政處罰信息616條，經營異常信息82條，欠稅信息6715條，失信被執行人信息377條，嚴重違法失信信息3條。

       其中，本周（2.7-2.11）共增加房地產開發企業各類不良信用信息995條，涉及房地產開發企業115家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無嚴重違法失信和重大稅收違法信息；從分布來看，河南、江西和內蒙古本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??2月7日-2月11日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息968條，涉及企業90家，欠稅總金額超9.86億元，主要的欠稅稅種為土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、增值稅，欠稅企業信息來自上海、河南、江西、內蒙古等10個省份，其中河南曝光的欠稅信息超過700條，占比超7成。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息17條，涉及企業16家，主要處罰機關為市場監督部門。

      失信被執行人

??綜述：本周共收錄失信被執行人信息8條，涉及企業7家，列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”和“違反財產報告制度”。

??經營異常

??綜述：本周共收錄經營異常信息2條，涉及企業2家。從列入原因來看，均為“通過登記的住所或經營場所無法與企業取得聯系”。

??一周信用風險警示

??2月7日-2月11日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書162條，涉及企業86家。從案由來看，申請支付令、財產保全、合同糾紛、商品房預售合同糾紛文書數量最多，共298條，占比近5成。此外，經統計，撫順亞星國際置業有限公司的涉案文書數量最多，共計27條。

??一周典型信用輿情事件

??2月7日-2月11日

?   1、陽光集團等股東所持陽光城2.26億股份被司法凍結

       2月10日，陽光城對外發布公告稱，當日收到控股股東陽光集團、全資子公司東方信隆、控股股東一致行動人康田實業的通知，獲悉其所持有公司的合計約2.26億股份被中航信托司法凍結。在公告中陽光城表示，公司控股股東及一致行動人所持公司股份被司法凍結事項不會對公司的生產經營產生直接影響，不會對公司治理等產生影響，不會導致實際控制權發生變更。同時，陽光城進行了風險提示，稱該公司控股股東及一致行動人可能存在短期流動性風險，相關流動性問題尚在進一步處理中。未來，公司控股股東及一致行動人將持續面臨訴訟、仲裁、資產被凍結等不確定事項。敬請廣大投資者理性投資，注意投資風險。

       2、涉多家開發商 河北省通報2022年第一批10起典型違法案件

       2月7日，河北省住房和城鄉建設廳辦公室通報“2022年第一批10起典型違法案件”，據悉衡水紅美房地產開發有限公司、灤平豐森正房地產開發有限公司等多家公司因違法行為被處罰。

       具體開發企業典型案例如下：衡水紅美房地產開發有限公司肢解發包案，該公司在衡水市開發建設衡水313雍錦半島一期工程時，將工程肢解發包，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第7條的規定。依據《建設工程質量管理條例》第55條、第73條的規定，衡水市城市管理綜合行政執法局對其作出罰款124284.84元的行政處罰，對其主管人員閆麗陽和直接責任人員吳勇虎分別作出罰款6214.24元的行政處罰；灤平豐森正房地產開發有限公司未依法辦理工程竣工驗收備案案，該公司在灤平縣開發建設的山水豪庭居住小區工程，未在建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門備案，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第49條的規定。根據《建設工程質量管理條例》第56條、第73條的規定，灤平縣住房和城鄉建設局對其作出罰款200000元的行政處罰，對其主管人員張柏軍作出罰款10000元的行政處罰。

       3、官方通報：西安天地源丹軒坊違法銷售罰款165萬元

       2月10日，西安市高新區交通和住房建設局官網發布《關于天地源股份有限公司違法銷售問題處理情況的通報》，據悉，天地源股份有限公司在2013年至2018年未取得《商品房預售許可證》期間，擅自銷售天地源·丹軒坊項目5#、6#樓房屋116套，對此違法銷售行為，作出罰款人民幣165萬元的處罰決定。

??一周重要信用動態

??2月7日-2月11日

??國家稅務總局：建立健全以“信用+風險”為基礎的新型監管機制

       日前，國家稅務總局辦公廳主任、新聞發言人黃運在國新辦新聞發布會上表示，2021年，稅務部門切實加強稅收監管和稅務稽查，依法依規嚴肅查處和曝光了一批重大偷逃稅案件。今年將進一步強化精準性監管，建立健全以“信用+風險”為基礎的新型監管機制，實行納稅人動態信用等級分類和智能化風險監管。依托稅收大數據，聚焦高風險行業、領域和納稅人，深入開展“雙隨機、一公開”稽查并適當提高抽查比例，積極開展部門聯合監管，不斷提高監管效能。

??>>>詳細內容請下載完整版報告 【第15期】房地產信用周報（2.07-2.11）.PDF