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??2023年第26周

??6.19-6.25，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市二手房成交面積121.9萬平方米，同、環(huán)比分別下跌26%、20%。因?yàn)橹苤卸宋绻?jié)的緣故，這周少了1個(gè)工作日，所以備案數(shù)據(jù)環(huán)比降幅驟然擴(kuò)大，按工作日日均值來算，26周成交規(guī)模與25周基本持平。

??14個(gè)重點(diǎn)城市無一例外成交同、環(huán)比齊跌。環(huán)比來看，南京、蘇州回調(diào)幅度更大，達(dá)到3成左右，反倒是北京這樣前期調(diào)整較為劇烈城市，市場逐漸進(jìn)入筑底企穩(wěn)階段，成交環(huán)比僅下跌7%。同比來看，由于端午錯(cuò)期效應(yīng)，多數(shù)城市成交跌幅都超過兩成，杭州、廈門繼續(xù)領(lǐng)跌。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交筑底企穩(wěn)，環(huán)比微跌7%

??2023年第26周，北京二手房成交面積22.0平方米，環(huán)比下降7%，同比下降15%，降勢逐漸趨緩，市場或重新進(jìn)入筑底企穩(wěn)階段。

??02

??深圳：規(guī)模跌破5萬平，環(huán)比降22%

??2023年第26周，深圳二手房成交面積4.5萬平方米，正式跌破5萬平，環(huán)比下降22%，同比由升轉(zhuǎn)降，下降20%。

??03

??南京：成交同、環(huán)比下跌超3成，跌幅居前

??2023年第26周，南京二手住房成交面積12.5萬平方米，環(huán)比下降33%，同比下降30%，跌幅居于各重點(diǎn)監(jiān)測城市前列。

??04

??成都：需求漸疲弱，成交環(huán)降18%

??2023年第26周，成都二手住房成交面積33.3萬平方米，環(huán)比下降18%，同比下降20%，成交規(guī)模再下一個(gè)臺(tái)階。

??05

??蘇州：成交量環(huán)跌29%，同比由升轉(zhuǎn)降27%

??2023年第26周，蘇州二手住房成交面積10.8萬平方米，環(huán)比下降29%，同比下降27%，增幅較上周收窄25個(gè)百分點(diǎn)。

??06

??杭州：市場漸失溫
成交同、環(huán)比擴(kuò)大至53%、11%

??2023年第26周，杭州二手住房成交面積6.3萬平方米，環(huán)比下降11%，同比下降53%，同、環(huán)比跌幅較25周都明顯擴(kuò)大。

??07

??東莞：成交環(huán)比降24%
端午錯(cuò)期致同比轉(zhuǎn)跌10%

??2023年第26周，東莞二手住房成交面積5.8萬平方米，環(huán)比下降24%，同比下降10%，剔除今年和去年端午錯(cuò)期的影響，實(shí)際成交表現(xiàn)還是略好于去年同期。

??08

??佛山：規(guī)模環(huán)降26%
同比年內(nèi)首次步入負(fù)增長區(qū)間

??2023年第26周，佛山二手住房成交面積11.6萬平方米，環(huán)比下降26%，同比下降24%，年內(nèi)成交同比首次轉(zhuǎn)負(fù)。