??一、LPR情況

??1、LPR走勢：近5個月持平

??8月份，全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和7月份持平。5年期LPR報價在2019年8月正式公布，到現在正好滿一年。觀察這一年的走勢，降息了3次，體現了利率市場化改革、降低中長期資金成本的導向。而在改革的過程中，LPR對于房地產市場的影響越來越大，尤其是當前全國約32萬億個人按揭貸款余額和其掛鉤，應該說成為了房地產金融市場值得關注的指標。

??近期LPR的走勢也有很多深刻的含義。目前5年期LPR已經保持了連續5個月持平的狀態，說明下調空間其實不大，但總體上維持了低息的環境。基于7月份以來高層對金融風險防范的重視，預計LPR后續幾個月以持平為特征。

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