【研究觀點】

8月總體成交維持7月態勢，開發商加大推量搶收金九

2012年第35周，十大城市成交指數為137.21，環比上漲10.36點，其中深圳成交漲幅最大，為27.61%；其次是廣州，環比上漲21.28%。二十大典型城市成交指數為146.98，環比下跌2.08點，其中，包頭成交跌幅最大，達34.66%；大連的跌幅次之，為30.94%。三十個三四線典型城市成交指數135.35，環比上漲4.62點，其中，南充成交漲幅最大，環比上漲90.25%；其次是泉州，環比上漲60.23%。

【政策點評】

央行：下半年嚴行差別化住房信貸

中國央行營管部近日在召開轄區金融機構情況通報會時指出，下一階段要嚴格實施差別化住房信貸政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建設和居民首套自住普通商品房消費，抑制投機投資性購房需求。會議還強調，下一階段要加大對銀行業、證券業、以及跨市場、跨機構的交叉性業務風險的排查，摸清具有融資功能的非金融機構、民間借貸和實體經濟等方面的風險隱患。