市場趙春林 2020-12-18 09:46:41 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??長沙反炒房態(tài)度堅決，但開發(fā)商通過自媒體炒作房價預期的傳言滿天飛。
??12月15日，位于長沙濱江新城的復地濱江金融中心獲準預售、住宅（含精裝）單價約1.59萬元/平方米的消息一傳開，長沙自媒體旋即放出傳言，某知名房企已受讓復地濱江金融中心正對面的裕邦地塊，轉(zhuǎn)讓的樓面價就達到了1萬元/平方米，預計其售價（單價）將直沖兩萬（元/平方米）。
??今年4月8日，復地產(chǎn)發(fā)集團旗下子公司上海復媛實業(yè)發(fā)展有限公司以14.72億元的底價，摘得長沙濱江新城的這一A4地塊，宗地面積60549.68平方米，住宅毛坯限價13400元/平方米，折合樓面價6094元/平方米。
??復地濱江金融中心此次獲準預售的是項目南區(qū)B1-B4#棟，建筑面積約120-150平方米四種戶型的非毛坯住宅，自12月16-19日認籌，目前正在認籌中。
??該項目公布的住宅一房一價表顯示，B1#棟均價15911元/平方米，B2#棟均價15435元/平方米，B3#棟均價16397元/平方米，B4#棟均價15598元/平方米。
??復地濱江金融中心項目一經(jīng)湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局批準預售，除傳出旁邊項目樓面價過萬元的消息外，各種炒作“（項目）江對岸的北辰三角洲D(zhuǎn)4區(qū)非毛坯放風價1.7萬元/平方米”“買房沒技巧，全靠買的早”等傳言迅速傳開。
??有自媒體放言：若傳言屬實，毛坯均價或?qū)⑦_到18000元/平方米，非毛坯均價或?qū)⒔咏?0000元/平方米，這樣你還覺得復地濱江金融中心16000元/平方米左右的均價貴嗎？
??湖南湘江新區(qū)官網(wǎng)的工作機構(gòu)公開信息顯示，湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局負責湖南湘江新區(qū)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。長沙市住建行政執(zhí)法局的公開信息顯示，承擔全市房地產(chǎn)市場的行政執(zhí)法工作是其主要職能之一。
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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