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??各地樓市

??武漢樓市限購松動

??北京發布第五批老舊小區改造名單

??某上海老洋房拍出近億元成交價

??杭州第三批集中供地繳納保證金等時間順延

??西安出臺住房租賃行業經營服務規范

??【1】近日，武漢市人民政府辦公廳發布《關于印發武漢市加快推進總部經濟高質量發展政策措施的通知》。其中，對于“總部企業人才的安居保障”中有一條提到：非本市戶籍的總部企業高級管理人員，在本市無自有住房的，其在限購區域購買首套自住住房可不受限購政策限制。有分析認為，該舉措將打響武漢限購松綁的第一槍。

??【2】11月10日，北京市住建委公布2021年第五批老舊小區綜合整治項目名單。此次納入改造名單的61個老舊小區項目，分布在西城區、朝陽區、海淀區、石景山區、門頭溝區、順義區、昌平區和平谷區這8個區，涉及改造樓棟數516棟、改造總建筑面積約224.25萬平方米。此前，該市已經公布四批老舊小區綜合整治項目名單。綜合統計，五批老舊小區綜合整治項目名單，共包含555個項目、558個小區，合計改造樓棟數32512棟、總建筑面積約2044萬平方米，將可惠及27.5萬戶居民。555個項目的總數量，也創下了歷年之最，提前完成年初制定的400個項目列入老舊小區綜合整治計劃的全年目標。

??【3】近日，阿里法拍網上的一棟上海老洋房，憑借近億元成交價強勢“出圈”。據悉，該建筑為一幢3層西班牙風格花園住宅，建面360平方米，于1936年竣工，主樓帶車庫，且擁有一個約150平方米面積的花園。于當日早10點，該標的正式開拍，共有21位意向人或機構報名，經過11個小時的“麓戰”、719輪報價，歷經延時672次，最終以9932萬元成交，較評估價溢價83%，較起拍價溢價162%。

??【4】11月10日，杭州市規劃和自然資源局發布補充公告稱，11月3日發布的《杭州市國有建設用地使用權出讓信息預告》的51宗住宅用地，繳納預約申請保證金、辦理預約申請手續截止時間順延至2021年11月18日17:00。此前，11月3日該局發布第三批集中供地出讓地塊預公告，總計51宗地塊，均為涉宅用地，總出讓面積約252.31萬平方米。

??【5】近日，西安市住房租賃行業協會制定了《西安市住房租賃行業經營服務規范》。《規范》對從業人員行為、項目運營、對客服務、信息管理、運營安全等多個方面做了要求。“在此之前，住房租賃行業缺乏行業標準，在房屋安全、信息發布、消防驗收等方面，企業不知道怎樣做才是符合要求的。”業內人士表示，此次行業標準的出臺，對住房租賃企業、從業人員以及項目運營做了規范要求，可以引導行業持續健康發展。