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??各地樓市

??上海發布群租警示名單

??廣州：為環衛工人等公共服務群體新建租賃住房給予補貼

??南京第三批集中供地收官，共攬金325億元

??重慶2家上市銀行回應是否加大房地產開發貸款投放

??【1】近日，上海市住建委（市精細化辦）發布動態“群租”整治物業企業警示名單，其中，涉及上海1076家物業企業所服務管理的4183個小區內，共查實整改“群租”點位20253個。其中，多個物業管理公司管理的小區“群租”點位達300個以上。根據《上海市物業服務企業和項目經理信用信息管理辦法》將對物業企業或小區經理信用記分，同步將失信情況推送上海市公共信用信息服務平臺，一段時間內禁止該企業再接項目。對享受達標補貼的物業企業，取消其達標補貼資格。對發現問題不報告的，可行政處罰。小區經理整治不力的，建議企業免職。

??【2】11月23日，廣州市住房和城鄉建設局、廣州市財政局發布新修訂的《關于印發廣州市發展住房租賃市場獎補實施辦法的通知》中規定，將給予環衛工人、公共交通一線從業人員等城市重要公共服務群體的住房更多的政策傾斜。為環衛工人、公共交通一線從業人員等城市重要公共服務群體提供租賃住房，且租金接受政府指導，新建租賃住房的，按建筑面積1200元/平方米給予補貼；改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼；實施品質化提升的租賃住房項目，按建筑面積600元/平方米給予補貼。此外，《通知》明確，住房租賃企業將房源信息錄入“陽光租房”平臺，錄入房源數量不少于300套（間）的，按150元/間給予獎勵；租賃期限不滿6個月的短期租賃住房及主要滿足旅游度假需求的租賃住房不予獎補；獎補項目一次性收取租金不超過12個月。

??【3】11月25日，南京市第三批集中供地落下帷幕。在此次集中土拍中，35宗地塊底價成交，1宗地塊流拍，另有5宗地塊因報價“觸頂”轉入搖號環節，總成交價約325億元。從整體來看，此次集中土拍明顯“降溫”，板塊熱度分化嚴重。其中，河西板塊依然“搶手”，5宗地塊因報價“觸頂”轉入搖號環節；位于六合區雄州街道的地塊卻因無人報價而流拍，其余地塊均以底價成交。此外，從拿地的房企看，頤居、深業、江寧城建、六合國資等地方國企依舊是主力。民企業方面，僅金基、邊城、星河、鹽城綠洲、徐州威盛、宇業集團有所斬獲。

??【4】11月25日，渝農商行、重慶銀行在“重慶轄區2021年投資者網上集體接待日”活動上就“最近是否按照監管要求加大了房地產開發貸投放”一問作出回應。渝農商行董事會辦公室主任謝小舟表示，該行對房地產信貸繼續執行審慎經營政策。對房地產開發企業堅持名單制管理，嚴格房地產開發貸款客戶準入和規模管控，持續強化貸后管理。重慶銀行黨委委員、副行長、董事會秘書彭彥曦表示，該行一直以來嚴格執行房地產金融監管要求，按照法治化、市場化原則開展房地產貸款業務，積極配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者合法權益，著力提高該行房地產開發貸款的安全性、流動性、盈利性。