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??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產企業(yè)更好認清新形勢下配套產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??上海全筑控股集團股份有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·精裝修工程類10強。

??上海全筑控股集團股份有限公司創(chuàng)立與1998年(股票代碼603030)，堅持以科技創(chuàng)新為核心競爭力，擁有市場、設計、建造、生產、銷售、服務于一體的整體解決方案。

??業(yè)務范圍涵蓋高端住宅、全裝修樓盤、長租公寓、酒店、辦公、教育、醫(yī)療、總部園區(qū)及商業(yè)空間。旗下五大事業(yè)群：澳諾設計集團、全筑建造集團、全筑智造集團、全筑智慧科技集團、全筑家居集團，以全產業(yè)鏈協(xié)同共進服務城市建設全領域。

??房企對精裝修項目的重視力度持續(xù)加碼。精裝修交付不僅打出差異化，成為房企項目產品品質組成的核心展示部分，更成為房企利潤調節(jié)器。百強房企擁有集成化優(yōu)勢，品牌力更強，未來也將逐步提高精裝交付門檻。具體到城市布局方面，房企在一線城市精裝修滲透率遠超全國平均水平，二線城市穩(wěn)步上升，三四線城市擴張較快。新一線、二線城市是精裝樓盤主要供給市場，未來精裝修的主戰(zhàn)場仍然是一線、二線城市。

??精裝修行業(yè)依然高度分散，競爭較為激烈，但趨勢是走向集中。在房地產宏觀調控持續(xù)和加劇的大背景下，房企對批量精裝修服務商的信譽、資金實力、項目執(zhí)行能力等要求越來越高，小型企業(yè)無聲退出。與此同時，整體營商環(huán)境趨緊，特別是2021年部分房企深陷融資困境，遭遇資金斷裂風險，壓力傳導造成擠壓，甚至大型批量精裝修服務商也面臨慘烈困境。這對批量精裝修服務提供商在風險控制、資金儲備、人才儲備、市場開拓等方面提出了更高的要求，需要依靠物聯(lián)網、工業(yè)4.0、BIM等先進技術提升效率。

??隨著產業(yè)科技逐步賦能，頭部批量精裝修服務商在品牌形象、技術優(yōu)勢、綜合實力等方面都越來越突出，項目獲取能力越來越強，加上標準化和裝配化技術的廣泛應用，規(guī)模效應已初步顯現(xiàn)，行業(yè)整體競爭格局越來越向頭部企業(yè)集中。

??本屆測評繼續(xù)從房地產采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。