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??12月以來，哈爾濱市各商業銀行快速落實央行、銀保監會所發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（即“金融16條”），支持房地產市場平穩健康發展。

??目前已有哈爾濱銀行、浦發銀行積極響應，與黑龍江省建設投資集團有限公司、匯智集團、魯商置業等重點房企戰略簽約，提供超百億元資金融資授信，來自金融機構的大力支持給哈爾濱樓市帶來了利好和信心。

??浦發銀行與三家房企簽約

??浦發銀行助力房地產市場平穩健康發展戰略合作協議簽約儀式

??12月6日，浦發銀行與黑龍江匯智發展集團有限公司、哈爾濱魯商置業有限公司、哈爾濱濱江房地產開發有限責任公司（以下簡稱“濱江地產”）舉行了戰略簽約儀式。

??簽約儀式上，浦發銀行哈爾濱分行黨委書記、行長任志昱詳細介紹了浦發銀行堅定落實房地產長效機制和全力支持房地產市場平穩健康發展的相關舉措。任志昱表示，浦發銀行堅決貫徹落實黨中央關于“疫要防住、經濟要穩住、發展要安全”的部署要求，積極踐行國有金融企業的使命擔當，響應中央政策精神，落實人民銀行、銀保監會“金融16條”工作要求，不斷優化信貸資源配置，大力服務實體經濟穩增長，合力共贏，多措并舉助力穩定房地產市場，共創美好未來。

??“我們這三家房企都在浦發銀行申報了項目貸，我們御湖壹號項目申請了1億元的貸款，主要用于下一期項目開發使用。”濱江地產總經理馮建鋼告訴記者，來自金融機構的大力支持給市場帶來了利好和信心。

??哈爾濱銀行提供百億元資金融資授信

??12月10日下午，哈爾濱銀行與包括黑龍江省建設投資集團有限公司、黑龍江匯龍房地產開發有限責任公司（以下簡稱“匯龍地產”）等在內的8家房企共同簽訂戰略合作協議，為重點房企提供百億元規模資金融資授信，推進金融機構與房企良性互動，促進哈爾濱市房地產市場健康穩定發展。

??黑龍江欣匯龍房地產(集團)有限公司總經理楊淑華致辭

??“資金緊張是房地產行業共性問題，融資渠道非常重要，對于保交樓、穩定發展都有益。”會后，匯龍地產總經理楊淑華接受中國房地產報記者采訪時表示。

??近年來，受疫情影響及多種不利因素疊加，哈爾濱市房地產市場進入深度調整階段，房企普遍出現流動性緊張、融資困難、資金短缺等困難。面對復雜嚴峻形勢，哈爾濱市不斷優化哈爾濱市房地產政策，陸續出臺多個扶持政策，從人才、新市民、多孩家庭購房補貼、契稅補貼、住房公積金貸款等方面給予大力支持。

??同時，哈爾濱市也積極采取專項借款支持、釋放預售監管資金、推動組建房地產發展基金等一系列舉措，全力用好政策工具，為企業排憂解難，有效防范處置風險。

??哈爾濱銀行圍繞中國人民銀行、銀保監會發布的“金融16條”，研究擬訂了“哈爾濱銀行貫徹落實‘金融16條’支持房地產行業平穩健康發展十項措施”。包括成立“金融支持房地產工作專班”專人推進落實；提供包括但不限于商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS）、REITs、類REITs產品投資等更加豐富的金融產品；對于重點客戶、重要項目采取綠色通道形式加快審批和發放。對國有、民營各類房地產大中小企業一視同仁，不設置差異化審批條件。積極參與政府基金，對滿足要求的保交樓、保障房項目，通過綠色通道、平行作業等方式提高審批效率；對于開發企業存量融資，實事求是測算去化周期，通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付；合規開展征信保護；差異化支持購房需求；提升線上化服務和體驗；做好按揭貸款紓困工作；持續強化客戶走訪對接；完善盡職免責配套措施十個方面，依法依規做好相關金融服務，將金融支持政策落實好落到位，切實保持房地產融資平穩有序，積極支持“保交樓、穩民生”，促進房地產業良性循環和健康發展。