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??近日，貴州省召開全省棚改工作調(diào)度會議，安排部署下一步棚改工作。

??會議要求，要精準梳理項目情況，緊盯未實質(zhì)性開工、停工或部分停工項目，逐一分析研究，特別是沒有購買商品房安置計劃的市州。要全面梳理房源情況，對本地區(qū)商品住房市場房源區(qū)位、套數(shù)、戶型、面積、價格進行調(diào)查摸底，將鄰近安置對象、符合時序條件、周邊配套適宜的商品住房列入安置房源，并做好項目匹配，可以一個棚改項目對應一個或多個商品房樓盤，也可一個商品房樓盤對應多個棚改項目。要充分征求群眾意見，要按照“政府主導、群眾自愿、讓利于民”的原則，充分征求棚戶區(qū)改造對象安置意愿，深入開展群眾工作，重點向已簽約未安置的群眾做好政策宣傳，采取契稅優(yōu)惠、規(guī)費減免、貸款貼息、物業(yè)服務費補貼等獎勵政策，鼓勵引導群眾選擇購買商品房安置。要切實做好效益分析，要精準測算擬調(diào)整項目新建安置房和購買商品住房的綜合成本，實物安置綜合成本包括建筑安裝成本、配套設施成本、樓面地價、融資成本、過渡安置費、稅費等，購房安置即按房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議價計算的購房價款。要制定調(diào)整安置方案，要以項目為單位制定調(diào)整購房安置方案，包括調(diào)整對象、成本測算、資金保障、效益分析、重點任務、進度安排、組織架構(gòu)、責任分解等，調(diào)整購房安置方案要按程序報地方黨委政府審定，依法依規(guī)開展購房安置工作。要規(guī)范采購工作，要嚴格遵循相關規(guī)定，按照平等、自愿的原則，以合同方式約定采購事項和權(quán)利義務，按不高于商品住房銷售評估價、不高于實際銷售價格的最低折扣價確定攔標價，合理確定購房款預付比例，及時全面公開補償政策、標準、方案和房源戶型、面積、價格、位置、交付日期等信息，保障各方合法權(quán)益，最大限度讓利于民，加快推動棚改購房安置工作。要以強烈的政治意識、強烈的進取精神，全力抓好任務落實，全力推動棚改工作，堅決維護社會穩(wěn)定，以實際行動迎接黨的二十大勝利召開。