政策 2023-04-04 10:20:32 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月3日，據(jù)微信公眾號(hào)“臨安發(fā)布”消息，為更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)臨安區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，杭州市臨安區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)臨安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的意見》（簡(jiǎn)稱“通知”）。
??在支持住房貸款合理需求方面，執(zhí)行差別化住房信貸政策，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等，合理確定個(gè)人住房貸款首付比例和貸款利率政策，支持剛性和改善性住房需求。
??優(yōu)化公積金支持政策方面，調(diào)整住房公積金貸款二套房首付比例，由不低于60%調(diào)整為不低于40%；優(yōu)化完善住房公積金租賃提取政策，無房租賃提取限額提升到每月1500元，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)保基本民生、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極作用，更好地支持職工解決基本住房問題。
??通知提出繼續(xù)實(shí)施購房補(bǔ)貼政策，更好地滿足購房者的合理住房需求，2023年3月15日至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，在臨安范圍內(nèi)購置總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價(jià)1.5%補(bǔ)貼。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。
??同時(shí)，加大大學(xué)畢業(yè)生住房保障力度，對(duì)在臨就業(yè)創(chuàng)業(yè)（繳納社保1個(gè)月及以上），并于2023年3月15日至2023年7月31日（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）期間首次在臨安范圍內(nèi)購置總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生分別給予30萬元、15萬元、10萬元、5萬元的購房補(bǔ)貼。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。
??此外，開展房源團(tuán)購活動(dòng)，在全區(qū)開展房源團(tuán)購活動(dòng)。自政策發(fā)布之日起至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，對(duì)在臨企業(yè)員工，由用工企業(yè)提出申請(qǐng)?jiān)谂R安區(qū)團(tuán)購5套以上（含5套）新建商品住宅的，給予購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為總購房款1%，獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。同時(shí)以樓盤為單位，由房企自愿報(bào)名成立“團(tuán)購房源池”，納入房源池范圍內(nèi)的樓盤原則上網(wǎng)簽價(jià)格不應(yīng)超過備案價(jià)的90%，團(tuán)購5套以上（含5套），網(wǎng)簽價(jià)格可由房企申請(qǐng)下浮1%~5%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
