公司 2022-04-01 09:54:37 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月31日下午，華僑城A（000069.SZ）召開2021年度業(yè)績會。
??年報顯示，期內(nèi)，華僑城全年營業(yè)收入1026億元，同比增長25%；實(shí)現(xiàn)凈利潤71億元，規(guī)模凈利潤38億元，分別同比下降55%和70%。
??“坦誠地講，這是公司凈利潤近些年來首次出現(xiàn)較大幅度下降?！比A僑城董事、總裁王曉雯介紹完2021年主要經(jīng)營情況后談到，她解釋主要受以下四個原因影響：
??一是受房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，行業(yè)整體毛利水平呈下降趨勢。
??二是公司內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的變化，深圳本部高毛利項目已基本結(jié)轉(zhuǎn)完畢，導(dǎo)致本年結(jié)轉(zhuǎn)項目的毛利率下降。
??三是業(yè)內(nèi)各房地產(chǎn)公司趨于采取保守的投資策略，公司通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)的投資收益較上年有較大幅度的減少。
??四是為了確保以后更加平穩(wěn)的發(fā)展，公司對部分存在減值跡象的存貨等資產(chǎn)計提了減值。
??“但我們堅定地認(rèn)為，公司持續(xù)健康發(fā)展的基本面良好?！蓖鯐增┙榻B，截至期內(nèi)，公司剔除預(yù)收賬款、資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率以及現(xiàn)金短債比“三道紅線”指標(biāo)全面滿足綠檔要求。（田傲云）
華僑城（海南）集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192177782A 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 150 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 105
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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