公司劉敏 2023-04-28 12:03:17 來源：中房網
??中房網訊（劉敏）4月27日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發布了2023年第一季度報告、2023年第一季度房地產業務主要經營數據公告。
??其中，第一季度報告顯示，報告期內公司一季度實現營業收入19.8億元，同比下降26.66%；歸屬上司公司股的凈利潤為4.48億元，同比下降31.49%；歸屬上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為41.1億元。
??對于凈利潤減少原因為，報告稱，因報告期內受房地產項目結轉周期的影響，本期房地產銷售收入和利潤有所下降；同時，受信托業轉型影響，公司子公司陸家嘴信托本期收入及利潤也出現下滑。
??此外，第一季度房地產業務主要經營數據顯示，至一季度末，公司持有的主要在營物業總建筑面積 290 萬平方米，其中甲級寫字樓的總建筑面積 191 萬平方米，高品質研發樓的總建筑面積 33 萬平方米，商業物業的總建筑面積 47 萬平方米，酒店物業的總建筑面積 19 萬平方米。 1-3 月，公司實現房地產租賃現金流入 12.26 億元，同比增長 28.24%；權益租賃現金流入 10.02 億元，同比增長 27.34%。
??至一季度末，公司在售的住宅項目均為部分項目尾盤，以可售面積為基礎計算的去化率約 99.6%。1-3 月，公司住宅物業銷售簽約面積 0.02 萬平方米，同比下降 95%，權益簽約面積 0.02 萬平方米，同比下降 95%；合同銷售金額 0.17 億元，同比下降 89%，權益合同銷售金額 0.17 億元，同比下降 89%。1-3 月，公司實現住宅銷售（含車位）現金流入 1.87 億元，同比下降 18%，權益現金流入 1.36 億元，同比下降 40%。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
