公司蘇曉 2023-07-24 10:12:00 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月21日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)和遠(yuǎn)洋服務(wù)發(fā)布聯(lián)合公告，遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司與遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)（中國）有限公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議。
??根據(jù)協(xié)議，遠(yuǎn)洋億家集團(tuán)有條件同意收購及遠(yuǎn)洋關(guān)連人士有條件同意出售目標(biāo)資產(chǎn)。遠(yuǎn)洋億家為遠(yuǎn)洋服務(wù)全資子公司，遠(yuǎn)洋控股中國為遠(yuǎn)洋集團(tuán)全資子公司，遠(yuǎn)洋集團(tuán)持有遠(yuǎn)洋服務(wù)為67.57%的股權(quán)。
??公告顯示，交易的總代價為6.2635億元，其中，車位轉(zhuǎn)讓及商用物業(yè)轉(zhuǎn)讓的代價分別為4.7392億元及1.5243億元。目標(biāo)資產(chǎn)包括4961個車位、168項(xiàng)商用物業(yè)（總建筑面積合共約12901平方米）。
??資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上為遠(yuǎn)洋集團(tuán)的內(nèi)部資產(chǎn)重組，不涉及現(xiàn)金轉(zhuǎn)移。公告顯示，遠(yuǎn)洋億家就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)付的代價將與應(yīng)收款項(xiàng)全數(shù)抵銷，所以遠(yuǎn)洋億家不會就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓另行向遠(yuǎn)洋作出現(xiàn)金付款。
??公告顯示，截至2023年6月30日，目標(biāo)資產(chǎn)的賬面值約為60862.6萬元，其中目標(biāo)車位及目標(biāo)商用物業(yè)的賬面值分別約為46618.8萬元及14243.8萬元。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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