閩清縣人民政府辦公室

關于進一步加強房地產市場調控的通知

??各鄉鎮人民政府，縣直各有關單位：

??為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進一步穩定市場預期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監管，保持房地產市場平穩健康發展。根據《福州市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控的通知》（榕政辦〔2017〕84號）文件精神，結合我縣實際，現就有關事項通知如下：

??一、加大公共租賃住房、限價商品房項目的建設力度，2017年內竣工一批公共租賃住房、限價商品房項目，用于解決不同層次群眾住房需求。

??二、加大普通商品住宅用地供應，2017年我縣普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍以上。

??三、嚴格執行梅政辦〔2017〕9號文件，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

??四、本通知施行之日起，本縣戶籍家庭購買的第二套及以上商品住房，非本縣戶籍家庭購買第一套及以上商品住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

??五、強化房地產市場動態監管機制，加大政策儲備力度，定期跟蹤分析房價變動狀況，及時預警預報。根據房地產市場運行和房價變動情況，適時出臺限購、限售政策，穩定市場預期。

??六、嚴厲查處房地產開發企業和房屋中介機構惡意哄抬房價、發布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規行為，一經查實，立即曝光，頂格處罰。

??七、加強輿論正面引導。各類新聞媒體要加強正面宣傳引導，正確分析、客觀公正報道房地產市場政策，引導居民理性消費，防止虛假信息和不實猜測誤導群眾。縣直各有關部門要加大對捏造信息、虛假報道、傳播謠言等行為的查處打擊力度，堅決依法依規追究責任。

??本通知自發布之日起實施。

閩清縣人民政府辦公室

2017年4月10 日