??2016年9月13日，“中國房地產發展趨勢分析”專題講座暨中國房地產業協會與北京仲裁委員會（以下簡稱北仲）戰略合作框架協議簽約儀式在北仲國際會議廳隆重舉行。會議由中國房地產業協會調解中心主任康俊亮主持，中國房地產業協會會長劉志峰、中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊、北仲秘書長林志煒、業務一處處長丁建勇出席了本次會議，本次簽約儀式還吸引了多家大型房地產企業的法律合規部負責人、房地產領域知名律師及本會房地產專業仲裁員等專業人士的參加。

??北仲秘書長林志煒致辭

??中國房地產業協會會長劉志峰致辭

??中國房地產業協會調解中心主任康俊亮首先對受邀領導和來賓作了介紹，并就雙方之間的合作目標和愿景進行了簡要說明。北仲秘書長林志煒和中國房地產業協會會長劉志峰先后致辭。林志煒秘書長代表北仲對與會嘉賓表達了熱烈的歡迎。他介紹到，北仲成立20年來取得了長足的發展，尤其近年來隨著仲裁與調解的逐步推廣，北仲作為國內領先的仲裁機構，在受案數量與標的額上都取得了驚人的突破，而房地產領域的糾紛始終是北仲受理案件中的主要爭議類型之一，且所占比例逐年攀升。他表示，為了保護房地產市場參與主體的合法權益，維護房地產市場秩序，促進房地產行業多元化糾紛解決機制的發展，北仲與中國房地產業協會期望通過密切合作共同為房地產行業產生的爭議提供專業化的仲裁與調解服務，共同搭建房地產行業仲裁、調解機制體系，提高服務行業的水平，促進房地產的健康發展。中國房地產業協會會長劉志峰首先強調了房地產行業在我國社會經濟發展中的重要性；其次他指出，由于房地產行業具有建設環節多、時間長、標的額大、易受經濟波動影響等特點，房地產交易糾紛在經濟關系和法律關系方面都較為復雜。面對房地產糾紛解決的困境，他提出行業組織調解不失為一種快速、高效、公信力強的解決方式。去年9月20日，中國房地產協會成立了中房協調解中心，他表示北仲具有豐富的房地產糾紛的仲裁經驗，值得中房協調解中心學習、借鑒。希望雙方攜手并進，共同研究房地產糾紛解決領域中的現存問題，探討解決方案，通過建立“調仲對接”機制，發揮雙方優勢，提升糾紛解決的效率。

??中國房地產業協會調解中心主任康俊亮主持

??簽約儀式現場

??隨后，林志煒秘書長和馮俊秘書長分別代表北仲和中國房地產業協會，現場簽署了《中國房地產業協會與北京仲裁委員會戰略合作框架協議》。

??雙方簽署戰略合作框架協議

??簽約儀式結束后進行了“中國房地產發展趨勢分析”專題講座，主講人為中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊。他首先以歷年來的數據作分析對比，介紹了目前房地產市場增長所處的發展階段。其次，他運用圖表，介紹了過去15年商品房價格走勢并分析了房價增長的原動力，并指出土地市場屬于公共資源供應，目標應該是追求公共利益。隨后，他通過對比國外城市的居住形態以及中國部分城市住宅售租比，分析介紹了目前房屋租賃市場的發展情況，提出應規模化發展住房租賃市場。最后，他對于如何穩定房地產市場，從根本上解決住房的屬性問題等方面提出了自己的建議。

??主講人中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊

??講座現場

??本次中國房地產業協會與北京仲裁委員會戰略合作框架協議的簽署，意味著雙方將共同建立商事調解合作機制與商事仲裁合作機制，共同搭建房地產仲裁、調解培訓體系，共同進行房地產爭議解決研究等，標志著雙方在商事爭議解決層面上全面建立戰略合作關系。