??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積353.43萬平方米，環比減少1.39%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積802.1萬平方米，環比增加60.1%；總成交面積718.8萬平方米，環比增加113.5%；成交總金額1127.9億元，環比增加163.8%，成交樓面均價7265元/平方米，環比上漲10.0%，成交土地均價15691元/平方米，環比上漲23.5%。

??政策動態：加強新型城鎮化建設，堅持堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位；深化戶籍制度改革穩妥推進房地產稅立法；自然資源部發文加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作；北京加快推進養老服務發展，鼓勵房企開展線上營銷活動；上海促進養老產業加快發展；廣州城鎮居民非法購買農村宅基地不予確權；鄭州非本市戶籍本科學歷購首套房不再審核社保、個稅。

??新聞關注：發改委表示完善要素市場化配置體制機制，給省級政府更大用地自主權；4月住宅價格環比上漲城市增至50個；北京2019年農村危房改造任務整體竣工率92%、驗收率超91%。