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??3月20日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布的“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評”成果顯示新城控股（601155.SH）榮獲“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力”TOP10、連續(xù)六年躋身十強(qiáng)，位列“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實力TOP10”第4位，并連續(xù)八年蟬聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營榜TOP2，充分彰顯了新城控股良好的經(jīng)營表現(xiàn)及持續(xù)提升的商業(yè)運營實力。

??雙輪驅(qū)動基本盤穩(wěn)固  商業(yè)運營總收入穩(wěn)步提升

??新城控股集團(tuán)1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過31年的發(fā)展，已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)。

??圍繞“穩(wěn)中求進(jìn)、地域深耕、運營優(yōu)先、科技賦能”的戰(zhàn)略核心，新城控股集團(tuán)堅持“住宅+商業(yè)”的雙輪驅(qū)動長期戰(zhàn)略模式，逐步完成全國中心城市和重點城市群的深耕布局，橫跨房地產(chǎn)開發(fā)、投資、商業(yè)運營管理、康養(yǎng)服務(wù)等領(lǐng)域，形成產(chǎn)品協(xié)同及戰(zhàn)略縱深。

??得益于長期堅持的雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，新城控股持續(xù)獲得穩(wěn)定收入的現(xiàn)金流，為其谷底穿越、實現(xiàn)長期主義奠定穩(wěn)固基礎(chǔ)。截至2024年2月25日，新城控股旗下商業(yè)地產(chǎn)品牌“吾悅廣場”全國布局已達(dá)200座，其中已開業(yè)吾悅廣場達(dá)到161座。據(jù)新城控股四季度經(jīng)營簡報，2023年度公司商業(yè)運營總收入為113.24億元。

??此外，作為示范房企，新城控股積極響應(yīng)政府“保交樓、穩(wěn)民生”要求，落實企業(yè)主體責(zé)任，將“保交付”工作列為公司運營管理的重中之重，2023年新城控股全年共計交付14萬套物業(yè)。

??回歸用戶視角  輕重并舉謀轉(zhuǎn)型

??面對行業(yè)深度調(diào)整及不斷升級的居住和消費需求，新城控股回歸用戶視角、聚焦核心能力，堅持輕重并舉的雙輪驅(qū)動2.0戰(zhàn)略，全面發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，推動企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的不斷升級。

??在住宅方面，為響應(yīng)產(chǎn)品力時代用戶需求，新城控股于2023年12月首次發(fā)布全新高端產(chǎn)品系“品悅系”，并于“品悅系”首個落成作品“漳州吾悅品悅四季”落地2023年“幸福體驗工程”品牌IP活動，彰顯了企業(yè)融合商住一體資源，構(gòu)建覆蓋全周期的幸福生活圈的能力，也讓外界進(jìn)一步見證了企業(yè)不斷提升的運營力、產(chǎn)品力與服務(wù)力。

??在商業(yè)方面，2023年為新城商業(yè)“深度運營”戰(zhàn)略升級元年，在深度運營邏輯下，新城控股回歸商業(yè)本質(zhì)，旗下商業(yè)品牌吾悅廣場充分發(fā)揮自身的規(guī)模化和平臺化效應(yīng)，強(qiáng)化構(gòu)建“商場-商戶-用戶”共贏的消費場域。

??為充分發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)及資源稟賦，新城控股成立房地產(chǎn)代建代管專業(yè)平臺公司“新城建管”，背靠母公司的戰(zhàn)略布局與資源積累，新城建管已基本實現(xiàn)全國化布局；依托新城控股31年發(fā)展沉淀的能力體系、資源平臺與人才矩陣，已構(gòu)建獨特的“商住協(xié)同、多元整合”的開發(fā)建設(shè)運營管理核心優(yōu)勢。

??在本次“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評”發(fā)布會中，“新城建管”憑借其突出的管理規(guī)模及運營管理核心優(yōu)勢，首次入圍2023中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP10。