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??一段時(shí)間以來(lái)，長(zhǎng)沙為激活多樣化購(gòu)房者需求，出臺(tái)了包括優(yōu)化限售、以舊換新等一系列新政，二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了量增價(jià)跌的狀況。部分中介以此為噱頭，大肆炒作房?jī)r(jià)“大跳水”“放血”式成交等，有的故意隱瞞房源不利信息，有的甚至刻意壓低二手房?jī)r(jià)格，低價(jià)收購(gòu)、高價(jià)售出，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)已經(jīng)到了非得出重拳、揮利劍、斬亂象的地步。

??4月29日，長(zhǎng)沙市住建局牽頭，會(huì)同稅務(wù)、市監(jiān)、網(wǎng)信、公安等部門(mén)，開(kāi)啟了為期3個(gè)月的全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查行動(dòng)，以維護(hù)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)陽(yáng)光交易、規(guī)范交易。

??據(jù)長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙報(bào)道，當(dāng)天的專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查行動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)查處并曝光了新環(huán)境房屋天扶華庭店、湖南立軒品牌管理有限公司白鷺郡店、家樂(lè)生活機(jī)構(gòu)總部、新環(huán)境成銘店、邦房天心閣店、優(yōu)居優(yōu)住南門(mén)口店、新環(huán)境南門(mén)口店、安個(gè)家美洲故事店等房產(chǎn)中介門(mén)店。

??在新環(huán)境房屋天扶華庭店，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該店有筆中介服務(wù)還沒(méi)做完，中介（傭金）費(fèi)卻先全收了；湖南立軒品牌管理有限公司白鷺郡店無(wú)任何證照，卻四處招攬生意。

??事實(shí)上，進(jìn)一步規(guī)范存量房交易和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，長(zhǎng)沙市有關(guān)方面前期已作出公開(kāi)部署，可以說(shuō)是已經(jīng)專(zhuān)門(mén)進(jìn)行了“公開(kāi)喊話(huà)”，但仍有房產(chǎn)中介沒(méi)當(dāng)回事，或者是“說(shuō)一套做一套”。

??4月16日，長(zhǎng)沙市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合舉辦業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)，重點(diǎn)宣講了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量房交易秩序的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的通知（試行）》。培訓(xùn)會(huì)線(xiàn)上直播和線(xiàn)下講課結(jié)合，全市金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)人員超萬(wàn)人參加，從促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、結(jié)構(gòu)合理，防止市場(chǎng)大起大落等方面統(tǒng)一了思想，傳達(dá)了共同維護(hù)合法交易、支持陽(yáng)光交易的心聲。

??眾所周知，沒(méi)有“只漲不跌”的市場(chǎng)，但房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，則要求市場(chǎng)供需平衡、量?jī)r(jià)平衡、新房和二手房平衡。二手房同比銷(xiāo)量大增、價(jià)格卻非理性下滑，一手房同比銷(xiāo)量下降、價(jià)格卻在漲，市場(chǎng)無(wú)論是“量升價(jià)跌”還是“量跌價(jià)漲”，都需要引起重視。

??大家看到，隨著樓市限購(gòu)的取消和五一假期的來(lái)臨，湖南省會(huì)長(zhǎng)沙將迎來(lái)一批省內(nèi)市州的看房客，包括中介在內(nèi)的長(zhǎng)沙各個(gè)方面，正在為此作各項(xiàng)準(zhǔn)備。

??我們?yōu)榧倨诘絹?lái)之前，長(zhǎng)沙市有關(guān)方面能及時(shí)出手，執(zhí)法整頓二手房市場(chǎng)叫好。同時(shí)，我們也希望，無(wú)論是二手房還是新房市場(chǎng)，長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)執(zhí)法檢查應(yīng)該常態(tài)化、公開(kāi)化、規(guī)范化，讓老百姓置業(yè)無(wú)憂(yōu)、放心安家。