政策劉敏 2023-12-04 09:21:37 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月1日，據(jù)公眾號(hào)“臨平發(fā)布”消息，杭州市臨平區(qū)發(fā)布了《臨平區(qū)關(guān)于“提經(jīng)濟(jì) 促發(fā)展 強(qiáng)動(dòng)能”相關(guān)政策若干意見》，涵蓋了強(qiáng)化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)支撐引領(lǐng) 、提升市場(chǎng)消費(fèi)信心活力、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、打造更優(yōu)營(yíng)商環(huán)境四個(gè)方面共計(jì)16條政策，其中涉及房地產(chǎn)方面的政策7條。
??具體來看，在穩(wěn)定和促進(jìn)住房消費(fèi)措施方面提出，加強(qiáng)房屋安置多樣化需求支持。住宅房屋新征遷項(xiàng)目實(shí)行多高層公寓安置的區(qū)域，鼓勵(lì)實(shí)行房票安置，以優(yōu)化房產(chǎn)資源配置，滿足人民群眾對(duì)安置房屋的多樣化需求。
??加大購(gòu)房補(bǔ)貼支持。自2023年12月1日起至2024年2月29日（含）前，對(duì)購(gòu)買臨平區(qū)新建商品住房的，在購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；購(gòu)買臨平區(qū)非住宅新建商品房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，對(duì)于購(gòu)買800平方米以上的按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。
??降低二手房交易成本。全面推行二手房交易“帶押過戶”，協(xié)同區(qū)住建局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局及金融監(jiān)管部門合力推廣“帶押過戶”，進(jìn)一步減少中間環(huán)節(jié)、節(jié)約過橋資金、減輕購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
??此外，加大信貸金融支持方面提出，優(yōu)化公積金政務(wù)服務(wù)。支持使用公積金支付購(gòu)房首付款。購(gòu)買臨平區(qū)內(nèi)新建商品房住宅的本市繳納公積金的購(gòu)房人，可向公積金臨平分中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金用于支付購(gòu)房首付款。
????實(shí)施購(gòu)房貸款貼息政策。自2023年12月1日起至2024年2月29日期間，購(gòu)房人通過貸款（含公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款）購(gòu)買臨平區(qū)新建商品房住宅（以網(wǎng)簽為準(zhǔn)），并選擇公積金臨平分中心和臨平區(qū)銀行機(jī)構(gòu)貸款的，對(duì)符合條件的貸款給予貼息補(bǔ)助，貸款金額超過100萬(wàn)的按照100萬(wàn)金額給予貼息補(bǔ)助，因正常還貸造成貸款金額少于100萬(wàn)的，按實(shí)際貸款余額給予相應(yīng)比例貼息補(bǔ)助，補(bǔ)貼期限為36個(gè)月，貸款實(shí)際發(fā)放月為第1個(gè)月。
??據(jù)悉，該意見自2023年12月1日起實(shí)施。
潘功勝：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
2023-12-01市場(chǎng)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，短期內(nèi)應(yīng)防止溢出性風(fēng)險(xiǎn)。上交所：一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和并購(gòu)需求
2023-12-01服務(wù)房企利用好資本市場(chǎng)工具，積極探索“三大工程”等項(xiàng)目落地實(shí)施的具體路徑。- 房企不良信用信息數(shù)量有所增加，債務(wù)違約情況仍在蔓延有所好轉(zhuǎn)。
- 鼓勵(lì)符合條件的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)化融資，發(fā)行項(xiàng)目收益票據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。
- 根據(jù)發(fā)行方案，萬(wàn)科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司，兩家是負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理前述部分不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司。
融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營(yíng)房企金融需求
2023-11-28未來民營(yíng)房企融資環(huán)境將得到明顯改善。央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。土地市場(chǎng)延續(xù)低溫，分化或進(jìn)一步加劇
2023-11-27取消“限地價(jià)”對(duì)市場(chǎng)影響幾何？
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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