政策劉敏 2023-12-19 10:28:12 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月18日，據(jù)廣東省清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，清遠(yuǎn)市發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)支持政策的通知>的通知》。
??其中，通知要求，嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”出讓，確保出讓地塊具備動(dòng)工開發(fā)建設(shè)條件。
??對(duì)已出讓但尚未建設(shè)的商業(yè)用地，在滿足公共服務(wù)和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，可向自然資源部門申請(qǐng)，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，按程序調(diào)整為養(yǎng)老、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，將調(diào)整后規(guī)劃條件重新納入土地出讓合同。分期實(shí)施的商住項(xiàng)目，在符合上位規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策且滿足配套要求的前提下，依法依規(guī)評(píng)估論證并按程序?qū)徍撕罂梢赃m當(dāng)降低商業(yè)指標(biāo)比例。
??規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目用地紅線外供水供電供氣通信相關(guān)工程建設(shè)、報(bào)裝接入、設(shè)施維護(hù)等收費(fèi)，取消不合理、不合規(guī)收費(fèi)。
??同時(shí)，通知提出，優(yōu)化商業(yè)貸款住房套數(shù)認(rèn)定，居民在市區(qū)（含清城區(qū)、清新區(qū)）及其他縣（市）新購(gòu)住房的，個(gè)人住房商業(yè)貸款僅將所在區(qū)域的住房納入套數(shù)核查范圍。居民將自有住房用于長(zhǎng)租，承諾租期不少于5年或提供租賃合同租賃不少于3年，并提供相關(guān)佐證材料的，可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算；原則上一個(gè)家庭只核減一套。
??清遠(yuǎn)市將積極開展團(tuán)購(gòu)商品房系列活動(dòng)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為機(jī)關(guān)事業(yè)單位、高等院校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)等用人單位或其他不特定群體組織集中采購(gòu)，提供優(yōu)質(zhì)房源。
??此外，同日發(fā)布的《清遠(yuǎn)市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)若干措施》中提出，實(shí)行階段性購(gòu)房補(bǔ)貼。
??在全市范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，繳納契稅并提供完稅憑證的，由財(cái)政部門按照30元/平方米給予消費(fèi)補(bǔ)貼；購(gòu)房業(yè)主屬于二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（計(jì)算時(shí)間截至商品房合同備案日），在全市范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，繳納契稅并提供完稅憑證的，由財(cái)政部門分別給予40元/平方米、50元/平方米的消費(fèi)補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼不重復(fù)享受，單戶財(cái)政補(bǔ)貼最高不超過2萬元，且不高于應(yīng)繳購(gòu)房契稅額度。
- 度過下行期后，行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯，財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)的房企未來有望持續(xù)勝出。
- 下一步將深化改革成果，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記從“網(wǎng)上可辦”向“網(wǎng)上好辦”“全程網(wǎng)辦”轉(zhuǎn)變。
- 進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)分析和政策研究，鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)。
自然資源部:做好房地產(chǎn)領(lǐng)域“三大工程”配套政策保障
2023-12-18圍繞持續(xù)有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，做好房地產(chǎn)領(lǐng)域“三大工程”配套政策保障。央行：因城施策精準(zhǔn)實(shí)施好差別化住房信貸政策
2023-12-18一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。- 抓緊推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。
京滬同日放“大招”，購(gòu)房政策迎來重磅調(diào)整
2023-12-15政策優(yōu)化內(nèi)容涉及降首付、降利率和調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)。住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
2023-12-14理性地看待房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的問題，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
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- 不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”將逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域全覆蓋
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- 中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議透露房地產(chǎn)三大任務(wù)
- 銀行房企密集座談，說明了什么？
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- 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對(duì)地方財(cái)政影響如何？財(cái)政部回應(yīng)了
- 潘功勝：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議透露房地產(chǎn)三大任務(wù)
- 2京滬同日放“大招”，購(gòu)房政策迎來重磅調(diào)整
- 3中央財(cái)辦：積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
- 4住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
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- 8全國(guó)發(fā)展和改革工作會(huì)議召開 明確2024年五大重點(diǎn)工作
- 9不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”將逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域全覆蓋
- 10央行：因城施策精準(zhǔn)實(shí)施好差別化住房信貸政策
