政策 2023-12-26 11:25:41 來(lái)源：廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站
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??為進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益，廣州住房公積金管理中心對(duì)《廣州市住房公積金提取管理辦法》進(jìn)行了修訂完善，已經(jīng)廣州市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)正式發(fā)布，于2024年1月1日起實(shí)施。相關(guān)政策解讀如下：
??一、問(wèn)：繳存人在哪些地方購(gòu)房可以提取住房公積金？
??答：繳存人或配偶有以下情形之一的，均可提取：
??1.在廣州市購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房；
??2.在本人或配偶戶籍所在省購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房；
??3.廣州市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣東省其他城市購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房。
??二、問(wèn)：繳存人在哪些地方建造、翻建、大修住房可以提取住房公積金？
??答：繳存人或配偶有以下情形之一的，均可提?。?/p>
??1.在廣州市建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房；
??2.在本人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房；
??3.廣州無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，在廣東省其他城市建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房。
??三、問(wèn)：共同購(gòu)買住房的繳存人，住房公積金提取額度如何劃分？
??答：所有提取人總提取額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房支出。產(chǎn)權(quán)人為配偶關(guān)系的，提取額度不劃分比例。產(chǎn)權(quán)人為非配偶關(guān)系的，若房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額，按產(chǎn)權(quán)份額各自計(jì)算可提取額度；房屋未明確產(chǎn)權(quán)份額，提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計(jì)算。
??四、問(wèn)：按月還貸的繳存人，在按月還貸期間是否還可以再提取住房公積金？
??答：可以提取一次賬戶余額，提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的首期房款。在按月還貸期間已經(jīng)提取過(guò)一次賬戶余額的，不能再次提取，但剩余賬戶余額可以用于提前償還住房公積金貸款。
??五、問(wèn)：按月還貸的繳存人，在住房公積金貸款結(jié)清后，是否還可以提取住房公積金？
??答：可以。在住房公積金貸款結(jié)清后，每3個(gè)月可以提取一次，至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。
??六、問(wèn)：未辦理按月還貸的購(gòu)房提取人，多久可以提取一次住房公積金？
??答：每3個(gè)月可以提取一次，至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。
??七、問(wèn)：以備案的租賃合同提取住房公積金，應(yīng)何時(shí)提出申請(qǐng)？如何計(jì)算可提取額度？
??答：繳存人連續(xù)足額繳存（不含補(bǔ)繳）滿3個(gè)月后，在租賃期內(nèi)提出申請(qǐng)，提取金額不超過(guò)實(shí)際已支付的租金。提取額度計(jì)算方式為實(shí)際月租金×實(shí)際租賃月數(shù)。對(duì)租賃房屋面積無(wú)限制，但月租金超過(guò)本市上年度職工月平均工資2倍的40%的，超過(guò)部分不能提取。
??八、問(wèn)：目前無(wú)租賃合同或者租賃合同未備案的提取額度是多少？
??答：目前為每人每月1400元。按照《廣州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于繼續(xù)實(shí)施穗公積金管委會(huì)〔2015〕5號(hào)文的通知》（穗公積金管委會(huì)〔2021〕1號(hào)）規(guī)定，提取額度可從2015年1月起算，不早于本人開(kāi)戶時(shí)間。
??九、問(wèn)：無(wú)租賃合同或者租賃合同未備案的多子女家庭租房提取額度如何計(jì)算？
??答：生育二孩及以上的（至少一個(gè)子女未成年）家庭，提取額度可上浮40%，即每個(gè)繳存人的月提取額度為：我市規(guī)定的月提取額度×（1+40%），目前是1400元×（1+40%）=1960元。
??十、問(wèn)：申請(qǐng)租房提取的繳存人，多久可以提取一次住房公積金？
??答：每3個(gè)月可以提取一次。
??十一、問(wèn)：繳存人在哪些情形下可以申請(qǐng)既有住宅增設(shè)電梯提取？
??答：在本市行政區(qū)域內(nèi)，繳存人有以下情形之一的，都可以申請(qǐng)：
??1.為本人或配偶擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的；
??2.為本人父母擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的；
??3.為配偶父母擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的。
??十二、問(wèn)：繳存人可以通過(guò)哪些途徑申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？
??答：繳存人可以通過(guò)廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站或微信公眾號(hào)申請(qǐng)，也可前往廣州住房公積金管理中心歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。
年內(nèi)超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”
2023-12-25落地效果分化。京滬樓市新政一周，市場(chǎng)表現(xiàn)如何？
2023-12-21新政落地，市場(chǎng)活躍度有所提升。- 大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，加快推進(jìn)“三大工程”，支持社會(huì)資本參與新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域建設(shè)。
2023年十一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2023-12-20回顧，是為了更好的前行！- 有條件、有能力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)。
北京將分用途明確商品住宅土地出讓價(jià)款
2023-12-20進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加強(qiáng)精細(xì)化管理，提高信息透明度。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍處于盤整階段。
- 度過(guò)下行期后，行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯，財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)的房企未來(lái)有望持續(xù)勝出。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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