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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）2月27日，福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)出臺(tái)了《“好年華聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則》。

??《實(shí)施細(xì)則》顯示，人才購(gòu)房補(bǔ)貼按照人才層次，分別按1型保障對(duì)象150萬(wàn)元、2型保障對(duì)象80萬(wàn)元、3型保障對(duì)象50萬(wàn)元、4型保障對(duì)象20萬(wàn)元、5型保障對(duì)象10萬(wàn)元、6型保障對(duì)象5萬(wàn)元給予購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼最高不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房總價(jià)，并按年發(fā)放:第1年發(fā)放40%，第2年發(fā)放30%，第3年發(fā)放30%。每半年受理一次，申請(qǐng)人在每年4月、10月按規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼資格。人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施期限為2023年6月27日—2026年6月27日。

??其中，6個(gè)類型的保障對(duì)象分別是福建省高層次特級(jí)、A類人才；福建省高層次B、C類人才，福州市高層次D類人才；福州市高層次E類人才、全日制博士研究生、副高級(jí)及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才；福州市高層次F類人才、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)高層次G類人才、全日制碩士研究生、中級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人才；全日制本科學(xué)歷畢業(yè)生；全日制大專學(xué)歷畢業(yè)生、初級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人才。

??申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需滿足的條件包括：1.人才須在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)落戶（其中省高層次特級(jí)人才、外籍、臺(tái)港澳人才不受落戶限制）。

??2.人才所在企業(yè)須為在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)范圍內(nèi)登記，企業(yè)所得稅地方部分為長(zhǎng)樂(lè)區(qū)財(cái)政收入的我區(qū)企業(yè)。其中，勞務(wù)派遣人員所在勞務(wù)派遣公司和用人單位均須為長(zhǎng)樂(lè)區(qū)企業(yè)。

??3.人才須與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同并以用人單位名義在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)范圍內(nèi)依法繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3個(gè)月且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)（人才與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同并以用人單位名義繳納福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或福州市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的，須以用人單位名義在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)范圍內(nèi)繳納工薪個(gè)人所得稅滿三個(gè)月且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)）。

??4.人才須為經(jīng)認(rèn)定的福建省特級(jí)、A、B、C類人才，或福州市D、E、F類人才，或長(zhǎng)樂(lè)區(qū)G類人才，或全日制高等院校大專及以上畢業(yè)生或初級(jí)及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才。

??5.人才以家庭（本人、配偶及未成年子女，下同）為單位進(jìn)行申報(bào)，夫妻雙方均符合條件的，就高享受一次。申請(qǐng)家庭為離異的，離異時(shí)間需滿2年。

??6.人才保障家庭未享受省、市、區(qū)相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（包括購(gòu)買經(jīng)適房、限價(jià)房、房改房、集資房、公房、人才房及享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼等）。人才保障家庭如已享受省、市、區(qū)有關(guān)租房?jī)?yōu)惠政策（包括租住酒店式人才公寓、公共租賃房及享受人才租房補(bǔ)貼等），須在簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月起，退出原先享受的實(shí)物住房或停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

??7.人才保障家庭應(yīng)在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)無(wú)自有住房，且申請(qǐng)之日前5年內(nèi)（以申請(qǐng)家庭辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案之日起算）在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)無(wú)商品住房買賣行為。

??此外，實(shí)施細(xì)則要求，在政策有效期內(nèi)獲得購(gòu)房資格證2年內(nèi)購(gòu)房的，人才應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。現(xiàn)行有效的其他人才住房政策，除政策規(guī)定可疊加享受的外，按同類型優(yōu)惠“就高從優(yōu)不重復(fù)”原則執(zhí)行。