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??“房地產(chǎn)一頭連著百姓安居的夢想，一頭連著經(jīng)濟發(fā)展的大計。各地各部門要深刻理解房地產(chǎn)工作的人民性、政治性，壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)各方責(zé)任，齊心協(xié)力推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”8月17日，江西省省長葉建春就房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作在南昌開展專題調(diào)研時指出。

??調(diào)研過程中，葉建春先后來到南昌經(jīng)開區(qū)和南昌市紅谷灘區(qū)多處在建在售房地產(chǎn)項目，察看普通商品住房及改善性住房的規(guī)劃建設(shè)和銷售情況，了解保交房工作進展及城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制等支持政策落實情況。江西省領(lǐng)導(dǎo)萬廣明一同調(diào)研。

??最新數(shù)據(jù)顯示，1-7月，江西全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.6%；全省商品房銷售面積1533.6萬平方米，同比下降35.4%；商品房銷售額1099.4億元，同比下降36.7%。

??面對市場新變化，葉建春指出，當(dāng)前，江西省各地都出臺了一系列消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，這些政策措施已逐步在市場中發(fā)揮出積極效應(yīng)。只要我們堅定信心，不斷完善政策，一定能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和良性循環(huán)。

??調(diào)研中，葉建春還再次強調(diào)，要不折不扣完成保交樓、保交房這項重要政治任務(wù)和重大民生工程，進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)項目的合理融資需求，推動符合“白名單”條件的項目“應(yīng)進盡進”，對專注市場、堅守品質(zhì)、有融資需求的合規(guī)房地產(chǎn)項目，堅持“一項目一策”給予關(guān)注，引導(dǎo)商業(yè)銀行做到“應(yīng)貸盡貸”，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，促進項目如期交付，切實保障購房人合法權(quán)益。要加強房地產(chǎn)項目預(yù)售資金監(jiān)管，堅決依法查處各類違法違規(guī)行為，不讓違法違規(guī)者“金蟬脫殼”。

??早在1月份，葉建春作政府工作報告時就曾提出，今年，江西將基本完成專項借款保交樓項目交付，加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”，推動建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

??5月份，在全省房地產(chǎn)市場暨建筑建材產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)融對接會上，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和國家金融監(jiān)督管理總局江西監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制94個“白名單”項目，共獲得銀行授信199億元。

??此外，葉建春還強調(diào)，新的形勢下，房地產(chǎn)市場的競爭已經(jīng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量、新技術(shù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的比拼。誰能為群眾建設(shè)好房子、提供好服務(wù)，誰就能有未來。要充分挖掘優(yōu)化增量住房的市場，創(chuàng)新舉措，科學(xué)規(guī)劃，優(yōu)化配套，不斷提升住房品質(zhì)，更好滿足群眾多元化、個性化居住需求，為改善城市形象、優(yōu)化城市功能布局貢獻更大力量。