房地產綜合規定 2024-11-15 09:21:48 來源：廣州市規劃和自然資源局
- 城市:廣東
- 頒發時間:
- 發文字號:
- 發文機構:廣州市規劃和自然資源局
- 實施日期:
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:房地產綜合規定
廣州市規劃和自然資源局關于支持地下車庫（位）分期辦理規劃條件核實、分期確權登記的通知
機關各處室、局屬各單位、各區分局、空港委規建局：
??為貫徹落實《自然資源部關于探索推進城市地下空間開發利用的指導意見》，進一步鼓勵城市地下空間開發利用，按照關于國有建設用地分層確權的相關要求，切實幫助企業減輕負擔，現就支持地下車庫（位）分期辦理規劃條件核實、分期確權登記有關事項通知如下：
??一、支持地下車庫（位）分期辦理規劃條件核實。按照“功能獨立、確保安全”的原則，可分期、單獨辦理地下車庫（位）規劃條件核實。建設單位需承諾地下車庫（位）符合消防、人防、工程質量等專業要求和達到安全使用條件，并在地上建（構）筑物聯合驗收時一并驗收（備案）。待項目完成相應地下空間范圍竣工驗收后，再行辦理地下車庫（位）轉移登記。
??二、支持同步核查土地出讓金繳交情況。各區分局在受理地下車庫（位）分期、單獨規劃條件核實時，應協助用地單位對比出讓合同約定情況分析是否繳交或足額繳交出讓金。涉及未繳交或未足額繳交出讓金的，應在首次登記之前先行完善土地出讓合同及出讓金手續。
??三、支持先行辦理地下車庫（位）首次登記。建設單位依據記載承諾事項的規劃條件核實意見書、核實出讓金手續后先行辦理地下車庫（位）首次登記，并在產權證注記“該項目辦理轉移登記應提交房屋竣工驗收等材料”。
??四、地下車庫（位）銷售按現行政策規定執行。
??附件：地下車庫（位）分期辦理規劃條件核實、分期確權登記流程指引圖
廣州市規劃和自然資源局
2024年11月12日
2024-11-19
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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